Nhà ở xã hội, cung không đủ cầu

Chương trình “Lắng nghe và trao đổi” diễn ra sáng 10-11, lãnh đạo Sở Xây dựng Thành phố cho biết: Thành phố có khoảng 150.000 cán bộ công chức, viên chức, 20% trong số đó có nhu cầu bức thiết về nhà ở.

Trong thời gian qua, thành phố đã có nhiều chủ trương chăm lo phát triển các chương trình nhà ở, trong đó chương trình nhà xã hội. Để thực hiện chương trình này,lãnh đạo thành phố đã vận dụng, cải tiến nhiều cơ chế chính sách để ngoài sử dụng ngân sách còn có thể huy động nhiều nguồn lực xã hội để hiện thực hóa các chương trình. Kết quả một số dự án đã được thực hiện và đưa vào sử dụng. Mới nhất trong tháng 8 vừa qua, 100 căn nhà xã hội chung cư Tô Hiến Hành được bàn giao. Các hộ nhận được nhà đều phấn khởi khi không còn phải ở nhà thuê, điều kiện sinh hoạt hạn chế.

Trong năm 2013, thành phố dự kiến hoàn thành . căn. Bên cạnh đó, thành phố cũng đang thực hiện 31 dự án với quy mô khoảng 8.000 căn hộ chung cư. Tuy nhiên, lãnh đạo ngành xây dựng thành phố cho biết, chương trình nhà xã hội còn không ít khó khăn, hiện chỉ đáp ứng 30% nhu cầu nhà cho cán bộ, viên chức, người thu nhập thấp, trong khi việc xã hội hóa chương trình còn nhiều trở ngại khi doanh nghiệp còn dè dặt với chương trình. Còn đối với người mua nhà nhiều ý kiến cho rằng, người mua là cán bộ, viên chức, hộ gia định thu nhập thấp nên tiếp cận các chương trình nhà ở không phải là chuyện dễ, trong khi các gói hỗ trợ vay vốn còn chưa phát huy hiệu quả. Là địa phương có dự án đang triển khai, ông Đinh Khắc Huy, Phó chủ tịch UBND quận Tân Bình cho rằng: "Tôi cho rằng lãi suất 6% là cao so với mặt bằng thu nhập chung và việc tiếp cận quỹ chưa thuận lợi cho những người thu nhập thấp vay mua nhà xã hội".

Qua chương trình, nhiều cử tri cũng cho biết, thời gian trả góp ngắn, chỉ 10 năm nên giá góp hàng tháng cũng cao, mặt khác hạ tầng kỹ thuật của một số dự án chung cư còn chưa thuận lợi: "Chúng ta cũng cần quan tâm đến cơ sở hạ tầng như bệnh viện, trường học, nhà trẻ, công viên bởi vì điều này đáp ứng nhu cầu cần thiết cho nhu cầu, tinh thần vật cho cho người sống trong nhà xã hội"

Ông Nguyễn Văn Danh, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Thành phố cho biết, các kiến nghị của cử tri là xác đáng. Sở sẽ có phối hợp với quận - huyện nắm thêm thông tin để có hướng giải quyết tốt hơn: "Đó cũng là cơ sở để quận - huyện thực hiện chương trình nhà ở xã hội của mình trong từng năm. Đồng thời phối hợp với Sở Quy hoạch Kiến trúc, Tài nguyên Môi trường để có thêm quỹ đất đáp ứng nhu cầu của thành phố, quận - huyện làm sao thực hiện các dự án nhà xã hội đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đúng quy hoạch được duyệt giúp cho đời sống của người dân được tốt hơn".

Phát biểu kết thúc chương trình “Lắng nghe và trao đổi”, bà Trương Thị Ánh, Phó chủ tịch Hội đồng Nhân dân TP cho rằng, chương trình vẫn còn nhiều điểm không thuận lợi, cần có quyết tâm chung của các ngành, các cấp. Bà Trương Thị Ánh nói: "Trước mắt, chúng ta cần hoàn thành 3.000 căn hộ của năm 2013. Chúng tôi cho rằng, các ngành, các cấp, doanh nghiệp cần nỗ lực nhiều hơn nữa, đồng thời đẩy mạnh công tác thông tin tuyên truyền, tham mưu đề xuất với các cấp có thẩm quyền để có giải pháp tháo gỡ các khó khăn mà cử tri quan tâm đặt ra".